Als u droomt van een huis aan de prachtige Middellandse Zeekust van Spanje, staat Alicante waarschijnlijk bovenaan uw lijstje. Met zijn warme klimaat, prachtige stranden, rijke cultuur en betaalbare levensonderhoud is het gemakkelijk te begrijpen waarom zoveel mensen ervoor kiezen om een ​​huis in Alicante te kopen, vooral starters die op zoek zijn naar hun ideale toevluchtsoord of investering.

Maar voordat u zich in het proces verdiept, is het belangrijk om te weten wat u kunt verwachten. Dit is wat elke starter moet weten bij het overwegen van een huis in Alicante.

1. Begrijp de lokale vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt in Alicante biedt een breed scala aan opties – van moderne stadsappartementen tot charmante villa's in de buitenwijken. De prijzen variëren afhankelijk van de nabijheid van het strand, het stadscentrum en voorzieningen. Of u nu koopt voor uw levensstijl of als investering, kennis van de lokale trends kan u helpen de beste prijs-kwaliteitverhouding te krijgen.

In 2025 blijft Alicante een kopervriendelijke markt, vooral in vergelijking met grotere steden zoals Madrid of Barcelona. Populaire gebieden kunnen echter snel veranderen, dus het is essentieel om voorbereid te zijn en snel te handelen wanneer de juiste woning opduikt.

2. Wettelijke vereisten voor buitenlandse kopers

Spanje verwelkomt buitenlandse investeerders en het kopen van onroerend goed als niet-ingezetene is relatief eenvoudig. U heeft echter wel een NIE (Foreigner Identification Number), een Spaanse bankrekening en een opgave van uw financiële middelen nodig.

Het is ook verstandig om een ​​gekwalificeerde vastgoedadvocaat in te schakelen om alle juridische documenten te controleren en ervoor te zorgen dat de woning vrij is van schulden of geschillen.

3. Houd rekening met extra kosten

Wanneer u een huis in Alicante koopt, is de aankoopprijs slechts een deel van de totale kosten. U moet rekening houden met:

Overdrachtsbelasting of btw (afhankelijk van of de woning nieuw of bestaand is)

Notariskosten

Advocaatkosten

Registratiekosten

Deze extra kosten voegen doorgaans ongeveer 10-13% toe aan de aankoopprijs, dus het is belangrijk om uw financiën hierop af te stemmen.

4. Verken hypotheekopties (indien nodig)

Buitenlandse kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen bij Spaanse banken, hoewel de voorwaarden kunnen afwijken van die voor inwoners. Banken lenen doorgaans tot 60-70% van de waarde van de woning aan niet-ingezetenen. Een hypotheekadviseur of makelaar kan u helpen de beste optie voor uw behoeften te vinden.

5. Werk samen met een betrouwbare lokale makelaar

Een professionele makelaar begeleidt u door het hele proces, van het vinden van de juiste woning tot het onderhandelen over de deal en het regelen van het papierwerk. Ze bieden u ook inzicht in de lokale markt dat online aanbiedingen niet kunnen bieden.

Tot slot

Een huis kopen in Alicante is investeren in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, een vakantiehuis of een huurwoning, uw huiswerk doen en samenwerken met de juiste professionals maakt het verschil.

Op zoek naar deskundige begeleiding en exclusieve aanbiedingen in Alicante?

Neem contact op met Casas Kimpencio, uw vertrouwde vastgoedpartner in de regio Costa Blanca. Dankzij jarenlange ervaring en een persoonlijke aanpak helpt Casas Kimpencio starters zoals u met vertrouwen en gemak hun droomhuis te vinden.